尽管澳大利亚面临经济挑战，但商业投资依然强劲

财政部对澳大利亚经济表现的分析突显了许多令人担忧的趋势。然而，商业投资依然强劲，表明商业和资产融资经纪人仍然具有重要地位。

财政部长Steven Kennedy在经济立法委员会的开幕词中强调，尽管其他经济因素陷入困境，但全国商业投资仍“稳步增长”。

根据声明，2023-24 年商业投资增长了 6.6%。据报道，这一激增背后的原因“反映了企业需要随着劳动力投入的强劲增长而增加资本存量。”

这些数字的一些主要驱动因素是机械和设备投资、非住宅建筑活动和计算机软件投资。

尽管商业领域呈现积极趋势，但整体经济表现不佳，2023-24 年“增长乏力”，仅为 1.4%，低于 2024-25 年预算的预测。

是什么导致了这种疲软的增长？家庭消费是主要因素，2023-24 年增长 1.1%。这是三十年来最低的增幅（不包括疫情和全球金融危机）。

住宅投资也发挥了一定作用，下降了 1.5%。建筑成本的增加给经济活动带来了压力。然而，值得消费者庆幸的是，自住业主购买新住宅的价格增长率已从每年超过 20% 下降到现在的 5% 左右。

西澳大利亚州是增长放缓的典型地区。财政部表示，降低建筑和材料成本只会让那些进入房地产市场的人更加轻松。

“我们可能正处于变革的边缘，因为通胀数字落在澳大利亚央行 2-3% 的区间内，目前为 2.8%，潜在通胀率为 3.5%。”

Kennedy说：“我们观察到的（总体）通胀下降代表着家庭生活成本压力的大幅减少。预计未来一段时间内，基本通胀将继续下降。”

“通常情况下，政府政策的变化会影响家庭面临的商品和服务价格，从而影响总体通胀。例如，我们估计，截至 9 月份的一年中，能源费用减免使通胀率降低了 0.3 个百分点。”

“澳大利亚的通胀经历与世界其他国家有些相似。澳大利亚的通胀率在 2022 年 12 月季度达到 7.8% 的峰值。然而，这比大多数其他经合组织国家都要低，而且来得更晚。国际货币基金组织最近发布了《世界经济展望》，值得我们客观看待他们的通胀预测。根据这些预测，国际货币基金组织预计，2019 年至 2025 年澳大利亚的物价累计涨幅将与美国相似，低于英国和新西兰。”

Kennedy明白，政策决策必须谨慎，因为结果很少是没有权衡而实现的。随着澳大利亚通胀率下降，澳大利亚央行准备在明年年初降息，我们可能终于看到了隧道尽头的曙光。