2023年新加坡将成为日本最大的房地产投资者

据莱坊房地产经纪公司（Knight Frank LLP）称，受日元走软以及物流和酒店业需求增长的吸引，新加坡今年成为了日本房地产行业最大的投资者。

本月发布的一份报告显示，2023 年迄今为止，来自这个城市国家的资金流入总额接近 30 亿美元，其次是来自美国、加拿大和阿拉伯联合酋长国的投资者。

莱坊亚太区研究主管Christine Li在报告中说，新加坡主权财富基金GIC Pte以8亿美元从黑石集团(Blackstone Inc.)手中收购日本六座仓库的交易对这一增长起到了重要作用。

高盛、KKR、Blackstone加入日本酒店投资热潮

新加坡政府投资公司首席投资官Jeffrey Jaensubhakij最近表示，日本是一个“非常便宜”的市场，可以实现价值，而且还有很长的路要走。国际投资者也被其低廉的借贷成本所吸引，并因疫情后的旅游业繁荣而将更多资金投入酒店。

摩根士丹利资本国际Real Assets的数据显示，到目前为止，包括高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)、KKR & Co.和黑石集团(Blackstone Inc.)在内的外国投资者在2023年在日本的酒店交易上总共花费了20亿美元，是亚洲商业地产行业中最高的。

莱坊在报告中表示，日本混合工作安排的激增和供应的增加削弱了投资者对写字楼行业的兴趣。