东京的豪华房地产市场吸引了富有的国际人士

东京对海外高净值人士的吸引力正变得越来越大，豪华房地产开发项目持续发展，富有的国际人士购买第二居所的数量也在增加。

上周，温哥华开发商Westbank Corp.以约5000万美元的价格出售了位于The Kita（由著名建筑师隈研吾设计的建筑群）的一套带屋顶无边泳池的顶层公寓。该公寓面积为5,457平方英尺，以明治神宫附近的森林景观为特色。

外国投资者注意到，随着越来越多常驻日本的富有国际人士利用日元贬值和低利率的机会，豪华房地产的购买量有所增加。最受欢迎的公寓都有室外游泳池和全天候的代客泊车服务。

今年2月，主要开发商三井物产株式会社(Mitsui Fudosan Co.)开始销售其开发的Mita Garden Hills楼盘1,002套，其中一套三居室公寓售价410万美元。

根据房地产经济研究所(Real Estate Economic Institute)的数据，东京地区公寓的平均销售价格在3月份同比增长了一倍，随后在4月份增长了60%，5月份增长了48%，这一趋势有望在整个2023年持续下去。

总部位于东京的房地产公司Post Lintel Investment Management报告称，来自中国香港、新加坡和中国台湾的高净值客户的豪宅交易有所增加。

该公司表示，在过去两年中，其国际销售额增长了40%左右。

执行董事Joey Yang将这种增长归因于客户试图通过分散投资组合来降低风险，因为与中国有关的地缘政治不确定性增加。

全球房地产公司第一太平戴维斯(Savills)的研究主管Tetsuya Kaneko表示，自2019冠状病毒病大流行后全面开放边境以来，日本的豪华房地产市场一直在蓬勃发展。

在东京豪华房地产市场寻求第二套住房的国际高净值人士应确保使用安全的国际支付服务。

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